1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
杉並区
67.0万円/㎡
前年比-0.9%
リック下高井戸
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩9分
1991年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
1,047万円
64.3万円/㎡
525
873
1,221
1,569
AI査定結果
推定相場価格
1,047万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
873万円〜1,221万円
53.6万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年7月6日
リック下高井戸
950万円（58.3万円/㎡）/ 4階 / 16.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 950万円 | 58.3万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 880万円 | 54.0万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/20 | 850万円 | 52.1万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/24 | 900万円 | 55.2万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 980万円 | 60.1万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,000万円 | 61.3万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は57.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | リック下高井戸 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅9分 | 950万円 | 58.3万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/17 | ミリオンコート西荻窪 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅12分 | 810万円 | 47.3万円 | 17.14㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | メイツ井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅4分 | 1,000万円 | 70.9万円 | 14.11㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/20 | 井荻ホームズ 杉並区井草三丁目 | 井荻駅3分 | 1,080万円 | 66.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/01 | TOP西荻窪第4 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅13分 | 699万円 | 46.6万円 | 14.99㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/02 | パルハウス 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 800万円 | 47.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/02 | エヴェナール井荻II 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 920万円 | 56.8万円 | 16.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/06 | クレッセント西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,180万円 | 63.6万円 | 18.55㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | メインステージ井荻駅前 杉並区井草二丁目 | 井荻駅2分 | 750万円 | 48.4万円 | 15.49㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/24 | ダイホープラザ井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 980万円 | 67.9万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | セザール下井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅6分 | 980万円 | 59.7万円 | 16.42㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロマネスク西荻窪 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,140万円 | 68.1万円 | 16.73㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライオンズマンション西荻窪第5 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅7分 | 1,280万円 | 66.0万円 | 19.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,050万円 | 57.7万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/17 | 日興パレス西荻窪PARTII 杉並区西荻南一丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,130万円 | 62.4万円 | 18.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | スカイコート荻窪第3 杉並区下井草四丁目 | 下井草駅10分 | 850万円 | 52.4万円 | 16.21㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | エルヴィーナ荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅11分 | 1,090万円 | 57.0万円 | 19.12㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・シヴァン下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅4分 | 890万円 | 50.7万円 | 17.55㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/04 | スカイコート荻窪第2 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅13分 | 850万円 | 51.5万円 | 16.5㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | マドレーヌ南荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 930万円 | 57.3万円 | 16.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/23 | エトワール南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅8分 | 950万円 | 57.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/12 | メインステージ西荻窪 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅10分 | 1,100万円 | 67.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/28 | ラ・パルフェ・ド・プリモ 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅16分 | 1,100万円 | 59.9万円 | 18.35㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/06 | ペガサスマンション富士見ヶ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 790万円 | 44.0万円 | 17.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/22 | 荻窪ハイツ 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 890万円 | 45.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレール荻窪南 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 1,180万円 | 70.6万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、杉並区では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.3万円）は杉並区の平均と比較して13%割安です。
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1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩 8分
1985年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 2分
1971年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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東京都杉並区井草四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
1985年築 / 4階建 / 31戸 / RC造